Hoppa till innehåll

Dolda fel

Upptäckt fel i huset eller lägenheten efter tillträdet? Lexaai ställer köpekontrakt, besiktningsprotokoll och korrespondens mot jordabalken, bostadsrättslagen och praxis om dolda fel och undersökningsplikt.


Det här tittar analysen på

  • Om felet var upptäckbart vid en normal undersökning — eller ett dolt fel säljaren ansvarar för.
  • Reklamationsfrist, bevisläge och hur skadan bör beräknas.
  • Friskrivningar, försäkringar och vad säljaren respektive köparen behöver visa.

Exempel på situationer

Fukt i krypgrunden upptäcktes tre månader efter tillträdet trots en överlåtelsebesiktning utan anmärkning.
Säljaren uppgav att taket var omlagt nyligen — det visade sig inte stämma.

Rättskällor som söks igenom — Sverige — svensk rätt

Lagområden som ärendetypen är kopplad till i Lexaais rättskälleindex. Listan läses från indexet och speglar vad som faktiskt är indexerat.

Laddar…
Laddar…

Du kan även låta ärendet analyseras under: EU — EU-rätt.